Management & Team

Geschäftsführung

Profunde Erfahrung, solide Finanzen

Das Managementteam der Hanseatischen agiert auf sicherem Fuß im Sinne der Kunden.
Die Philosophie: Investments mit möglichst geringem Risiko zu entwickeln, die Renditen über dem Marktdurchschnitt erreichen.

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Ralf Otzen

Geschäftsführung
Leitung Portfoliomanagement

  • Bankkaufmann, Dipl. Betriebswirt
  • seit 2023 bei IMMAC group
  • verantwortlich für
    • Fondskonzeption
    • Fonds- und Objektmanagement
    • Anlegerverwaltung
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Tim Ruttmann

Geschäftsführung
Leitung Risikomanagement

  • Volljurist, Bankkaufmann
  • seit 2010 bei IMMAC group
  • verantwortlich für
    • Risiko- und Liquiditätscontrolling
    • Aufsichtsrechtliches Meldewesen
    • Compliance
    • Revision
    • Bekämpfung der Geldwäsche
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Assetmanagement

Verantwortungsbewusst, partnerschaftlich und zukunftsorientiert

Während der Laufzeit eines Fonds zählt für die Wertschöpfung nicht nur eine gute Konzeption, sondern auch ein erfolgreiches Assetmanagement. Unser erfahrenes Team betreut die Immobilien vom Erwerb über die Bewirtschaftung bis hin zum Verkauf.

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Guido Schoop

Leitung Portfoliomanagement Immobilien

  • Betriebswirt (WA)
  • seit 2023 bei IMMAC Group
  • verantwortlich für:
    • Assetmanagement
    • Objektmanagement
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Jan Simon Riecke

Assetmanagement

  • M.Sc. Sales Management
  • seit 2018 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Assetmanagement
    • Verkäufe
    • Datenschutz
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Antonia Heitkemper

Assetmanagement

  • B.Sc. BWL mit Schwerpunkt Immobilienmanagement
  • seit 2023 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Assetmanagement
Kira Hinze

Kira Hinze

Assetmanagement

  • Immobilienkauffrau
  • seit 2024 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Assetmanagement
Stefanie Stenzel

Stephanie Stenzel

Assetmanagement

  • Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
  • seit 2024 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Assetmanagement
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Fondsmanagement

Kontinuität und ausgezeichnete Transparenz

Sie als Anleger erhalten regelmäßig detaillierte Fonds- und Objektinformationen. Zudem erstellen wir jährlich für unsere Anleger sowie die interessierte Öffentlichkeit einen extern geprüften Performancebericht aller Fonds. Mit seiner Transparenz geht der Bericht weit über den marktüblichen Standard hinaus und wurde mehrfach ausgezeichnet.

Mit Blick auf die aktuelle Markt- und Steuersituation überprüfen wir laufend unsere Strategien. So konnten wir in den letzten Jahren einige Immobilien erfolgreich verkaufen. Mit der Emission neuer AIF im Bereich Private Equity erweitern sich unsere Tätigkeitsfelder hinsichtlich neuer Standorte – aktuell Irland und USA – und der Art der Investmentvermögen.

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Björn Boo Krüger

Leitung Fondsmanagement Anlegerverwaltung

  • Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) und Bankkaufmann
  • seit 2022 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Fondsmanagement und Anlegerverwaltung
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Björn Klingbeil

Fondsmanagement

  • B.A. BWL mit Schwerpunkt Immobilienmanagement
  • seit 2022 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Fondsmanagement
    • Monitoring
    • Berichtswesen
    • Anlegerkommunikation
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Benjamin Duros

Fondsmanagement

  • M.Sc. Real Estate and Leadership
  • seit 2022 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Fondsmanagement
    • Monitoring
    • Berichtswesen
    • Anlegerkommunikation
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Sebastian Honemann

Fondsmanagement

  • Dipl.-Betriebswirt
  • seit 2022 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Fondsmanagement
    • Monitoring
    • Berichtswesen
    • Anlegerkommunikation
Tatjana von Noltein

Tatjana von Noltein

Fondsmanagement

  • Finanzwirtin
  • seit 2023 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Fondsmanagement
    • Monitoring
    • Berichtswesen
    • Anlegerkommunikation
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Objektmanagement

Fokus auf Werterhalt

Unser Team Objektmanagement ist für die technische Betreuung aller Immobilien in Deutschland zuständig. Mindestens einmal pro Jahr finden umfangreiche Objektbesichtigungen statt, bei denen wir uns mit den Betreibern über durchzuführende Maßnahmen austauschen. Das Objektmanagement prüft dabei technische Notwendigkeiten vor Ort und stimmt die Verwendung von Instandhaltungsbudgets eng mit dem Assetmanagement ab.

So trägt das Objektmanagement einerseits zum dauerhaften Werterhalt der Immobilien bei, andererseits zur Zufriedenheit der Pächter und Betreiber. Sie schätzen neben unserem Know-how auch den partnerschaftlichen Charakter der Kooperation. Leiterin des Bereichs ist Kathrein Bothe.

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Guido Schoop

Leitung Portfoliomanagement Immobilien

  • Betriebswirt (WA)
  • seit 2023 bei IMMAC Group
  • verantwortlich für:
    • Assetmanagement
    • Objektmanagement
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Kathrein Bothe

Leitung Objektmanagement

  • Dipl.-Ing. Architektur, GPM/IPMA zertifizierte Mediatorin
  • seit 2010 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Portfoliomanagement
    • Objektbetreuung
    • Vertrags- und Gewährleistungsmanagement
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
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Verena Klumpp

stv. Teamleitung
Objektmanagement

  • Dipl.-Ing. Architektur
  • seit 2016 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Objektbetreuung
    • Vertrags- und Gewährleistungsmanagement
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
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Mark Koops

Objektmanagement

  • Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik
  • seit 2022 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Objektbetreuung
    • Vertrags- und Gewährleistungsmanagement: technische Gebäudeausrüstung
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
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Frank Meyer

Objektmanagement

  • Zimmermeister, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden 
  • seit 2016 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Objektbetreuung
    • Vertrags- und Gewährleistungsmanagement
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
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Ulf-Christian Schöning

Objektmanagement

  • Dipl.-Ing. Architektur
  • seit 2017 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Objektbetreuung
    • Vertrags- und Gewährleistungsmanagement
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
Serkan Dieckmann

Serkan Dieckmann

Objektmanagement

  • Staatlich geprüfter Techniker der Fachrichtung Heizungs-, Lüftungs-, Klimatechnik
  • seit 2023 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Objektbetreuung
    • Vertrags- und Gewährleistungsmanagement
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
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Anlegerbetreuung

Persönliche Kommunikation und Verwaltung

Eine zentrale Aufgabe der Anlegerbetreuung ist die Annahme von Beitrittserklärungen und die anschließende Kommunikation mit den Anlegern. Aber auch viele andere Vorgänge wie Nachfolgeregelungen oder die Übertragung von Fondsanteilen werden mit hoher Servicequalität bearbeitet. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und unterstützen Sie bei Ihren Anliegen.

Bei Fragen erreichen Sie uns unter: diehanseatische.de/anleger

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Ramona Baase

Anlegerbetreuung & Geschäftsführung
Fidus Treuhand GmbH

  • Kauffrau
  • seit 2010 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Anlegerverwaltung und -kommunikation
    • Betreuung von Neu- und Bestandskunden
    • Übertragungen (Erbfall, Verkauf, Schenkungen)
    • Koordination interner Arbeitsabläufe
Sandra Claußen

Sandra Claußen

Anlegerbetreuung

 

  • B.A. Wirtschaftswissenschaften
  • seit 2024 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Betreuung von Neu- und Bestandskunden
    • Anlegerkommunikation
    • Koordination interner Arbeitsabläufe
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Fondskonzeption

Präzise und individuell: Entwicklung von AIF

Im Zuge der Fondskonzeption entwickelt die Hanseatische jeden Alternativen Investmentfonds (AIF) als individuelles Produkt. Die erfolgsrelevanten Themen, vor allem rechtliche und steuerliche Aspekte, werden im Vorfeld umfangreich von uns geprüft.

Ist ein AIF final konzipiert, erstellen wir gemeinsam mit der Marketingabteilung die Prospektierungsunterlagen für die Anleger. Während der gesamten Entwicklung sind die Mitarbeiter unseres Konzeptionsbereichs für die Kommunikation, insbesondere mit der BaFin, verantwortlich. Die Regulierungsbehörde prüft vor der endgültigen Vertriebsfreigabe intensiv die Anlagebedingungen und den Verkaufsprospekt. Den Bereich Konzeption bei der Hanseatischen verantwortet Holger Timm.

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Holger Timm

Leitung Konzeption

  • Dipl.-Betriebswirt, Immobilienfachwirt
  • seit 2010 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Strukturierung und Prospektierung der AIF
    • Fondspezifische Kalkulationen
    • Vertriebsfreigabeprozesse durch die BaFin
    • Produktprüfungen durch externe Wirtschaftsprüfer und Ratingagenturen
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Arne Masekowsky

Konzeption

  • Dipl.-Wirtschaftsmathematiker, Immobilienökonom (ebs)
  • seit 2020 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Strukturierung und Prospektierung der AIF
    • Erstellung fondsspezifischer Kalkulationen
    • Produktprüfungen durch externe Wirtschaftsprüfer und Ratingagenturen
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Risikomanagement

Verantwortungsbewusst und professionell

Risikomanagement zielt vor allem auf die Identifikation, Erfassung, Auswertung und Steuerung von Risiken. Auf diesen Aufgaben liegt bei der Hanseatischen ein besonderes Augenmerk. Geleitet wird der Bereich von Tim Ruttmann. Neben dem Risikocontrolling gehören dazu das Finanz- und Liquiditätsmanagement der Hanseatischen sowie die Revision. Ein weiteres Feld: die Verantwortung für Compliance, Datenschutz und Geldwäsche. Auch das Liquiditätsmanagement der verwalteten AIF erfolgt in diesem Unternehmensbereich.

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Tim Ruttmann

Geschäftsführung
Leitung Risikomanagement

  • Bankkaufmann, Volljurist
  • seit 2010 bei IMMAC group
  • Funktionen:
    • Geschäftsführung
    • Leitung Risikomanagement
    • Revisions-Beauftragter der HKA
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Marcel Siliacks

Stellvertretung
Leitung Risikomanagement

  • Bankkaufmann, Wirtschaftsjurist
  • seit 2023 bei IMMAC group
  • Funktionen:
    • Informationssicherheits-
      beauftragter
    • Compliance-Beauftragter der HKA
    • Geldwäschebeauftragter der HKA
  • Mitarbeit bei:
    • Risiko- und Liquiditätscontrolling
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Sabrina Mönius

Risikomanagement

  • Industriekauffrau, B.A.
  • seit 2021 bei IMMAC group
  • Funktionen:
    • stv. Informationssicherheits-
      bauftragte
  • Mitarbeit bei:
    • Risiko- und Liquiditätscontrolling
    • Aufsichtsrechtliches Meldewesen
    • Revision
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Max Wiese

Risikomanagement

  • B.A. Immobilienwirtschaft
  • seit 2024 bei IMMAC group
  • Funktionen
    • stv. Geldwäschebeauftragte der HKA
  • Mitarbeit bei: 
    • Risiko- und Liquiditätscontrolling
    • aufsichtsrechtliches Meldewesen
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Vertrieb

An Ihrer Seite: Experten für Publikums-AIF und Spezial-AIF

Als exklusiver Partner der Hanseatischen verantwortet die IMMAC Immobilienfonds GmbH die Platzierung der angebotenen geschlossenen Publikums-AIF. Das Unternehmen macht 25 Jahre Erfahrung im Bereich Health property Fonds nutzbar. Als Anleger einer AIF-Emission werden Sie in allen Phasen kompetent und vertrauensvoll begleitet.

Geschäftsführer Florian M. Bormann, seit vielen Jahren im Vertrieb von IMMAC tätig, verfügt über umfangreiches Know-how in der Platzierung von Beteiligungen. In seinen Händen liegt auch der AIF-Vertrieb der DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH. Die DFV ist in unserer Gruppe der Spezialist für Hotelimmobilien und Infrastrukturprojekte.

Verfolgen Sie nachhaltige Anlagestrategien? Wir können Ihnen exzellente Lösungen anbieten.

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Florian M. Bormann

IMMAC Immobilienfonds GmbH Geschäftsführung

  • seit 2004 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Vertriebssteuerung AIF
      (Pflege und Hotel)
    • Vertriebspartnerbetreuung
Klaus Secker

Klaus Secker

IMMAC Immobilienfonds GmbH Vertriebsdirektor

  • seit 2023 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Vertriebssteuerung AIF
      (Pflege und Hotel)
    • Vertriebspartnerbetreuung
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Nicole Bust

Assistenz der Geschäftsführung

  • seit 2020 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Vertriebspartnerbetreuung
    • Administrative Unterstützung beim Tagesgeschäft
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Julia Dibbern

Assistenz der Geschäftsführung

  • seit 2021 bei IMMAC group
  • verantwortlich für:
    • Vertriebspartnerbetreuung
    • Administrative Unterstützung beim Tagesgeschäft