Vertriebsstart des neunten Publikums-AIF

31. August 2017 |

Nach der Vertriebsgenehmigung durch die BaFin startet die IMMAC Immobilienfonds GmbH den Vertrieb des neunten durch die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG aufgelegten Publikums-AIF.

Der AIF mit dem Namen "DFV Hotel Weinheim GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft" investiert in ein Hotel in Weinheim in Baden Württemberg. Das Objekt ist langfristig an die NH Hotels Deutschland GmbH vermietet. Das Investitionsvolumen be-trägt rund 20.055.000,00 Millionen Euro davon entfallen auf das Kommanditkapital rund 9.100.000,00 Millionen Euro.

IMMAC Wohnbau feiert Richtfest in Soltau

14. August 2017 |

Nur vier Monate nach der Grundsteinlegung für das Haus im niedersächsischen Soltau, wurde das Richtfest am 02.08.2017 mit den beteiligten Baufirmen sowie Projektbeteiligten und zahlreichen Gästen sowie Anlegern im Rohbau gefeiert.

Gebaut werden 30 Service-Wohnungen und eine Gemeinschafts-fläche. Die Einheiten können durch Kapitalanleger als auch Eigennutzer erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Mitte Dezember 2017 geplant. Somit können die ersten Bewohner bereits Weihnachten in ihre neue Wohnung einziehen.
Betreiber der Servicewohnungen wird die renommierte DOREA Gruppe.

IMMAC Wohnbau vermietet seniorengerechte Service Wohnungen in HH-Bergedorf

25. Juli 2017 |

Der Hamburger Projektentwickler für Servicewohnungen, IMMAC Wohnbau GmbH, hat auf dem Grundstück in der Vierlandenstraße 29 in Hamburg-Bergedorf eine Wohnanlage mit 50 seniorengerechten Service-Wohnungen und einem Gemeinschaftsbereich errichtet.

Die Einheiten sind im Teileigentum ausschließlich Kapitalanlegern zum Kauf angeboten worden.

Im August erfolgt die Fertigstellung der modernen Service-Wohnanlage „Vierlanden“. Aktuell ist man dabei, die noch freien Wohnungen zu vermieten. Die Hausverwaltung hat die Firma Konstant Immobilien GmbH aus Wentorf bei Hamburg übernommen, die sich auch um die Vermietung der restlichen Wohnungen kümmert.

Das Gebäude hat insgesamt 3 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss befinden sich 2-Zimmer-Wohnungen, die alle barrierearm gestaltet sind. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder Zugang zum eigenen Terrassenbereich.

Neben diesen Schwerpunkten sorgen technische Einrichtungen wie z.B. eine Haustelefonanlage, Automatiktüren an den Hauseingängen, sowie Wasch- und Trockenräume für mehr Sicherheit und Komfort im täglichen Leben. Für die rechtliche Sicherheit der zu erstellenden Wohngebäude für Service-Wohnen gibt es zwingende Vorschriften und Normen, die von den beauftragten Architekten und Ingenieuren selbstverständlich eingehalten werden. Diese Vorschriften und Normen variieren je nach Bundesland, weshalb IMMAC bevorzugt mit örtlich ansässigen Architekten mit Erfahrung im Bereich des Service-Wohnens zusammen arbeitet.

IMMAC kauft Grundstück für Pflegeimmobilie in Lengede

24. Juli 2017 |

Das Transaktionsteam der Hamburger IMMAC Verwaltungsgesellschaft mbH hat ein Grundstück für eine geplante Pflege-immobilie in Lengede/Niedersachsen gekauft.

Geplant ist eine Pflegeeinrichtung mit ca. 107 Pflegeplätzen.

Das Grundstück konnte direkt von der Gemeinde Lengede erworben werden. Mit dem möglichen Betreiber der Immobilie ist man bereits in Verhandlung.

Andreas Sielemann, Transaktionsleiter bei IMMAC über die reibungslose und zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses. „Die Marktsituation und die Lage in Lengede sind nahezu perfekt für unser neuestes Projekt“ so Andreas Sielemann.

Über die Kaufpreishöhe wurde Stillschweigen vereinbart.

IMMAC Austria Sozialimmobile XVI. wurde vollständig platziert.

15. Juli 2017 |

Nach der Vertriebsgenehmigung durch die BaFin konnte die IMMAC Immobilienfonds GmbH den siebten durch die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG aufgelegten Publikums-AIF innerhalb kürzester Zeit vollständig platzieren.

Der AIF mit dem Namen " IMMAC Austria Sozialimmobile XVI. Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommandit-gesellschaft" investiert in eine stationäre Pflegeeinrichtung in Kalsdorf im Bundesland Steiermark. Das Objekt ist langfristig an die Amicalis GmbH verpachtet. Das Investitionsvolumen beträgt rund 14.956.000,00 Millionen Euro davon entfallen auf das Kommandit-kapital rund 8.320.000,00 Millionen Euro.

IMMAC Sozialimmobilen 84. vollständig zum 30.06.2017 platziert

3. Juli 2017 |

Nach der Vertriebsgenehmigung durch die BaFin konnte die IMMAC Immobilienfonds GmbH den achten durch die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG aufgelegten Publikums-AIF innerhalb kürzester Zeit vollständig platzieren.

Der AIF mit dem Namen "IMMAC Sozialimmobilien 84. Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft" investiert in zwei Pflegeeinrichtungen in Seesen und Hardegsen beide Niedersachsen. Die Objekte sind langfristig an zwei Gesellschaften der Dorea GmbH verpachtet. Das Investitionsvolumen beträgt rund 27.456.500,00 Millionen Euro davon entfallen auf das Kommanditkapital rund 14.530.000,00 Millionen Euro.

IMMAC Wohnbau baut 65 Service Wohnungen in Rheinland Pfalz

6. Juni 2017 |

Der Hamburger Projektentwickler für Servicewohnungen, IMMAC Wohnbau GmbH, plant mit dem Betreiber „Procuritas“ in Dierdorf und Puderbach (Rheinland Pfalz), in unmittelbarer Anbindung an die bestehenden Pflegeeinrichtungen insgesamt 65 Service Wohnungen zu bauen.

Die Planung sieht vor, in Puderbach 35 Wohnungen für Service Wohnen mit Gemeinschaftsraum und Tagespflege zu errichten.

Gleichzeitig werden in Dierdorf 30 Wohnungen für Service Wohnen mit Gemeinschaftsraum und Tagespflege mit einem angeschlossenen Ärtztehaus (fünf Arztpraxen) und einer Apotheke geplant.

Für beide Projekte sind aktuell die V und E Pläne mit den ent-sprechenden Gemeinden in Bearbeitung. Die jeweiligen Aufstellungs-beschlüsse, wurden von den entsprechenden Gremien beschlossen.

„Beide Gemeinden liegen im Westerwald zwischen Koblenz und Siegen und zeichnen sich durch seinen hohen Naherholungswert aus. Die Nähe zu Bonn und Koblenz sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur zeichnen den Standort aus und machen ihn für Service Wohnungen besonders attraktiv“, so Jana Appelt, Projektentwicklerin IMMAC Wohnbau GmbH.

IMMAC Holding AG hat 100% der DFV Deutsche Fondsvermögen AG übernommen

8. Mai 2017 |

Die IMMAC Holding AG, Konzernholding der IMMAC Gruppe, dem führenden Investmentunternehmen für healthcare Immobilien, hat 100% der DFV Deutsche Fondsvermögen AG übernommen.

Die Deutsche Fondsvermögen wurde in 2008 als Emissionshaus gegründet und hat sich später auf Investments in Hotelimmobilien spezialisiert. IMMAC beabsichtigt die DFV schon in 2017 auszubauen und mit der Marke das Investitionsvolumen im Hotelsektor deutlich zu steigern.

„Bei Hotels besteht eine große Nähe zu den Immobilien unseres Kerngeschäftes bei IMMAC. Es sind ebenfalls single tenant Immobilien, die über eine stark vergleichbare Architektur und Haustechnik verfügen“ sagt Thomas F. Roth, Vorstand der IMMAC Holding AG.

Noch in diesem Jahr plant die DFV den Einkauf von zwei bis drei weiteren Hotels im In- und Ausland. Auch die bestehende Auslandstochter der DFV wird hierbei erhalten und weiter ausgebaut werden. Die vollständige Integration der DFV in den IMMAC Konzern soll bis zum Jahresende 2017 abgeschlossen sein.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

IMMAC kauft zwei Pflegeimmobilien in NRW

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Das Transaktionsteam der Hamburger IMMAC Verwaltungs-gesellschaft mbH hat zwei Pflegeimmobilien in Nordrhein Westphalen gekauft. Beide Immobilien zusammen haben insgesamt 154 Pflege-betten und 26 betreute Wohnungen.

Verkäufer der Immobilien ist eine deutsche Versicherung. Betreiber ist einer der Top 5 unter den bundesweiten Betreibern.

Überaus zufrieden zeigte sich Andreas Jantsch, Transaktionsleiter bei IMMAC über die reibungslose und zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses. „Man sei froh, sich in dem schwierigen Markt in NRW, mit diesen beiden Immobilien positionieren zu können“ so Andreas Jantsch.

Über die Kaufpreishöhe wurde Stillschweigen vereinbart.

Spezial-AIF Erweiterungsbau der Ostseeklinik innerhalb kürzester Zeit platziert

2. Mai 2017 |

Die Hamburger IMMAC Immobilienfonds GmbH hat den achten, durch ihre KVG, HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG, aufgelegten Spezial-AIF „IMMAC Sozialimmobilien 75. Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ platziert.

Der AIF investiert in den Erweiterungsbau (Bettenhaus für die bestehende Reha-Einrichtung „Ostseeklinik Schönberg-Holm) nebst Außenanlagen und Technikhaus für ein Blockheizkraftwerk. Das Objekt ist langfristig verpachtet.

Die Immobilie wurde von IMMAC Sozialbau errichtet. Das Investitionsvolumen beträgt rund 13,8 Millionen Euro davon entfallen auf das Kommanditkapital rund 7,0 Millionen Euro.